오피스텔

송도 센텀하이브

총 387실 규모, 전용 18~20평(PENT 外) 전 호실 다락설계 및 2개 호ㅘ장실, 파우더룸 등 다락 및 테라스 특화 아파텔 설계로 실사용 면적 극대화 / 10~28층(380실) : 전용 68㎡ 내외의 유사한 면적으로 구성, 기본주거형태(2룸 + 거실 1 + 화장실2) + 테라스 + 복층 / 29층(7실) : 전용 130㎡내외 펜트하우스 + 70㎡이상의 초대형 테라스

오피스텔 상품분석
387실로 구성
평면 및 조망분석
더샵 송도 센텀하이브

송도 문화의 중심

공원과 호수 사이 G타워와 아트센터 사이 더블역세권으로 상권과 상권을 잇는 송도 문화의 중심이 되다 단지 내 고정수요 1,620실 오피스와 387실 오피스텔 고정수요가 확보된 안정적인 투자처 주 7일 풍부한 수요 평일엔 직장인 주말엔 센트럴파크 및 업무지구 내 풍부한 입주민 수요 코너변 스트리트 상가 인천타워대로와 아트센터대로가 만나는 집객력 높은 사거리 코너변 상가 부담없는 합리적 가격 국제업무단지(IBD)내 상권대비

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상권활성화

쿼드러플 뷰

바다뷰와 호수뷰 그리고 파크뷰, 시티뷰까지 라이프오피스에 쿼드러플 뷰를 더하다. 업무지구 중심자리 G타워, 포스코건설 사옥, IBS타워 등 비즈니스 단지가 밀집한 인천타워대로변 입지 프리미엄 쿼드러플뷰 바다, 호수, 공원, 도시 조망이 가능한 희소가치 높은 전망 좋은 오피스 라이프오피스 특화설계 침실, 샤워실 등 기업의 스타일에 따라 인테리어 가능한 공간 특화설계 프라이빗 섹션오피스 입주사의 용도에 맞게 분할 또는 조합이 가능한

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오피스텔 상품분석

3-Bay 오피스텔

사두어도 좋을 아파트를 대신할 희소가치 높은 전호실 복층형 3-Bay 오피스텔을 만나다 전호실 복층형 및 테라스 특화 전호실 복층형 설계 및 차별화된 테라스 등 희소가치 높은 공간 특화설계 밀집한 직주근접 수요 직장인 수요가 풍부한 송도국제신도시 국제업무단지(IBD)내 위치 2~3인 가구 맞춤 공간 3-Bay구조, 2개 화장실 등 최신 트렌드를 반영한 라이프스타일 맞춤 공간 주거형 오피스텔의 가치 부동산 규제강화로

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더샵 송도 센텀하이브

송도의 폼을 바꾸다

송도 최대 스케일의 복합단지에서 포스코건설이 짓는 남다른 디테일로 송도의 폼을 바꾸다 서울, 수도권으로 이동 빠른 비즈니스 속도의 폼! 국제업무지구역, 센트럴파크역 도보권, 제2경인고속 및 영동고속도로 진입 용이 GTX-B, 트램 계획으로 더 커질 국제도시 비전의 폼! GTX-B노선 계획, 인천글로벌캠퍼스~ 송도랜드마크시티를 잇는 트램 1단계(26년 예정) 국제업무단지(IBD)에서 만나는 송도 중심생활의 폼! 송도 커낼워크, 현대프리미엄 아울렛, 센트럴파크, 호수공원이 가까운 입지

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수요분석

대한민국 최대 경제자유구역

주거, 업무, 산업시설, 유통, 쇼핑 지속개발 주거단지 + 쇼핑 現 인천지하철 1호선을 중심으로 주거단지 및 상권 형성 완료 당 사업지는 송도신도시 주요 생활 인프라에 위치하며 코스트코, NC백화점 등 편의시설 기반의 생활환경 우수 국제업무 + 교육단지 GCF(녹색기후기금), UN 국제기구 국제업무단지 연계 업무 기능을 갖춘 도시 채드윅 국제학교 및 연세대 국제캠퍼스 등 우수 명문 교육시설 입주와 국제기업

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상권활성화

상업시설 허용용도

당 PJ 제1ㆍ2종 근린생활시설 可 업종제한이 없는 입지 업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70% 이상) – 지정용도 C4-2, C6-2, C8-1 : 오피스텔 제외부분이 건축연면적의 60% 이상 – 지정용도 ※ 단, C8-1, C1, C2블록을 숙박시설 – 가목(건축연면적의 80% 이상) 및 전체를 숙박시설 – 나목으로 개발할 경우 업무시설에 대한 건축연면적 비율제한 없음 임대수익 보장제 1~2층 일부매장 임대수익보장제 적용 임대전문업체

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송도 센텀하이브
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